Café & Bistrô
Loja 02 & 04Grandes panos de vidro ideais para operações de café de especialidade, confeitarias ou empórios de conveniência premium, capitalizando o fluxo constante de pedestres.
Itaim Bibi•Dezembro 2026•Em obras
Sua marca em uma das esquinas mais visíveis do Itaim.
Cinco lojas de 64 a 395 m² com tripla fachada ativa nos cruzamentos da Itacema, Renato Paes de Barros e Antônio Felício. Arquitetura por Bernardes Arquitetura, curadoria comercial pela SuaQuadra.
Perspectiva da fachada · Rua Antônio Felício
+ Rigor estético & urbanismo
Idea!Zarvos: projetos icônicos da nova arquitetura paulistana.
Sustentada pela arquitetura autoral e pela transformação positiva do espaço urbano, a Idea!Zarvos cria edifícios que valorizam a relação entre o público e o privado: uma moldura de prestígio para marcas de alto padrão.
Gentileza urbana
Calçadas generosas, paisagismo rico e recuos planejados que aproximam o pedestre do seu comércio.
Arquitetura autoral
Co-criações exclusivas com os escritórios mais premiados do país, garantindo identidade e valor de longo prazo.
+ Vocações comerciais
Negócios sugeridos.
Showroom & Arte
Loja 01 & 05Espaço amplo com pé-direito generoso e iluminação natural perfeito para marcas de design de interiores, móveis de alta assinatura ou galerias de arte contemporânea.
Clínica & Wellness
Loja 03 & 05Plantas amplas com privacidade estruturada nos pavimentos superiores e terraço, ideais para clínicas de dermatologia, estética de alta performance ou estúdios boutique.
+ Plantas técnicas
Estudo das plantas.
Layouts pensados para maximizar fachada ativa, fluxo de visitantes e flexibilidade operacional.
Pav. Térreo · Esc. 1:200Livro Comercial · Idea!Zarvos
+ Catálogo
5 unidades.
- Loja 01290 m² / 04 Vagas290 m² / 04 Vagas
Pavimento inferior coberto (40 m²), superior coberto (175 m²) e terraço coberto (75 m²). Unidade ampla de esquina.
- Loja 0264 m² / Sem Vagas64 m² / Sem Vagas
Pavimento inferior coberto (64 m²). Formato quadrado, ideal para cafeterias, joalherias e óticas conceituais.
- Loja 03395 m² / 06 Vagas395 m² / 06 Vagas
Inferior coberto (54 m²), superior coberto (279 m²) e terraço descoberto (61 m²). A maior loja do complexo.
- Loja 0493 m² / Sem Vagas93 m² / Sem Vagas
Pavimento inferior coberto (93 m²). Ideal para clínicas estéticas, marcas nativas digitais e estúdios.
- Loja 05143 m² / 02 Vagas143 m² / 02 Vagas
Inferior (56 m² + terraço de 86 m²) e superior (87 m² + mezanino de 55 m²).
+ Autoria · Idea!Zarvos
A incorporadora dos projetos mais icônicos da nova São Paulo.
Há 21 anos a Idea!Zarvos transforma a cidade com projetos comerciais, residenciais e de uso misto, em parceria com os maiores escritórios de arquitetura do país: Bernardes, Isay Weinfeld, Andrade Morettin, Studio MK27, MMBB, Trypique, FGMF, Nitsche e Jacobsen.
"Todo e qualquer projeto tem que ser belo para quem usa, para quem vê e para o cenário arquitetônico da cidade."
Arquitetura autoral · portfólio Idea!Zarvos
Tripé · 01
Estética
O rigor estético é premissa. Todo projeto tem que ser belo para quem usa, para quem vê e para o cenário arquitetônico da cidade.
Tripé · 02
Urbanismo
Gentileza urbana e fachadas ativas: a arquitetura autoral dialoga de maneira equilibrada entre o público e o privado.
Tripé · 03
Funcionalidade
Os projetos são pensados para funcionar da melhor maneira, para moradores, usuários e visitantes.
21
Anos de história
52+
Projetos entregues
~2 mil
Unidades entregues
~R$ 5,5 bi
VGV histórico